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第164章 《甜茶》II(中篇)

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路桥心里清楚把别墅都卖出去是个困难的事情,哪怕只卖一两个都是难事。

如果简单的话大海和云焕早就把事情完成了,一切总有什么办法,路桥觉得自己是忽略了什么。

上了大海的办公桌,路桥将自己从开始到现在打听到的所有内容都摆在了自己面前。

卧龙凤雏唱双簧的本事,用歪了算是诈骗,但用得恰到好处就是把握人心的工具。

当然使用卧龙凤雏不能让自己成为下一个阿西或者阿东。

住别墅区的人?无非三种。

像作家当仓库、像老板当避暑山庄。

这两种有可能卖出别墅,但对于购买者并不是刚需。

所以只剩下一个,那就是能帮助购买者盈利。

如同小高姐,如同别墅派对的九人组。

只需要首付,之后花三十年偿还贷款就可以获得一栋别墅。

当然可以更早地时间获得,完全取决于你要用别墅来进行什么样的投资。

但不管说得多天花乱坠,这就是高风险高回报的事情。

有钱人最宝贵的就是时间,三十年一千五百万,但给他同样的时间,他总能找到更好的赚钱门道,所以对有钱人几乎没有吸引力。

穷人是有,但穷人未必能扛得住风险。

三十年赚一千五百万,路桥脑海里出现了一个类似的产物。

那就是养老保险,每个月上交固定的工资,换取退休后还能每个月得到养老保险的扶持,当然人的寿命是有限的,但养老保险就是对未来的一种保障。

买别墅不也是一个道理?三十年的时间花极小的代价运营起来,三十年后退休的日子里就能拥有一栋别墅,到时候是居住还是出售,也是对未来的一种保障。

想到这里路桥明白了自己要寻找的目标,有钱有闲但被工作束缚的人,想花一定的代价拼搏一个未来。

将这些脉络梳理在一起,路桥清楚现在最薄弱的地方就是盈利的案例实在太少了。

失败会成为一种什么状况?显然就像是阿西之前卖出去的房子一样,被法院驳回然后拍卖。

这是平常人承受不起的,如果真发生这样的事情哪怕是一户都会影响另外二十三户的售卖。

但路桥也清楚一个事情,如果自己有能力做到百分之百三十年赚一千六百万的办法,何必不自己直接动手,将这二十四户都转化成自己的资产。那么自己少说也是有几个亿的有钱人了,所以这也根本不是难度上的问题。

路桥拿着草稿纸开始计算一件事情,如何才能盈利?

一个月靠别墅赚到四万五,三十年就能还掉别墅的成本。

在这个基础之上,如果要用别墅赚钱,显然还要控制水电和杂费,也就意味着一个月至少要赚到五万块。

卧龙凤雏此时走了进来,路桥打趣地开口:“问你们一个问题。”

“你怎么坐大海的位置?”

“难不成打算谋朝篡位。”

路桥是真不知道这两个人平时脑海里想着什么,也不管对方直接开口道:“如果给你们一栋别墅,你们觉得光拿着别墅一个月能赚多少钱?”

高个笑着:“一天中晚两单,一单一千五。一天三千。一个月九万!”

“你能确定每天都有单?”路桥追问道。

“这有什么不能的?就我们两个配合,九万一个月不是问题。”高个笑着回答道。

九万,扣去杂费的一万,剩下两个人平分也有四万。

路桥刚打算开口,高个连忙回答道:“等等,你不会是打算把那个别墅卖给我们吧?先别说我们砸光家底买得起买不起,没人知道未来会是什么样子。”

“没指望你们,只是单独拿出来聊一下。先不说首付,假设你们有这个能力。你们现在公司干活拿提成。买下来就是为自己干活,拿纯收益不好吗?”路桥反问道。

矮个开口道:“我们不是没想过,买别墅的话我们一个月要还四万五。我说的一天两单是理想环境下,万一出了什么问题,一天只有一单,也有可能周二到周五不出单。这也要是有一个月连续一星期不出单就够呛的。先不说到哪里借款,公司分给我们提成是因为有把控风险的能力。就这一点基础上我们不会冒险,爱莫能助。”

路桥此时开口道:“如果我找到金主愿意买房,底薪和佣金给你们翻倍,你们愿意给他干吗?”

“愿意,这当然愿意了!”高个开口道。

“你们这是想赚钱,却又舍不得花钱啊。”路桥吐槽道。

“你这话说的,这年头谁敢说不是呢?要是人人都能平静地面对投资和风险,并且不在乎失败,这个世界上还有穷人吗?”高个反驳道。

矮子开口道:“其实还有更保险的措施,你的话我真不是没考虑过。你知道不?附近的中介找什么房源最紧俏?”

路桥摇着脑袋,出租房门的事情路桥真的是一概不知。

此时的矮子似乎是抓到了路桥的把柄似的笑着拉起了路桥,自己坐在了大海的座位上拿起了纸笔:“不知道就好好看着。”

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